Precio retirada de tuberías con amianto en viviendas
La manipulación de tuberías de fibrocemento, como son las bajantes de aguas fecales o pluviales, alojadas en las cámaras existentes tras las paredes o columnas verticales de los baños o cocinas en el interior de las viviendas, es una de las tareas más complejas.
Dos factores importantes que incrementan el precio de desamiantado en una vivienda.
Confinamiento:
Para poder comenzar la retirada de la bajante que contiene amianto por ejemplo en un cuarto de baño, lo más importante es aislar la zona de actuación del resto de la vivienda. Esta tarea, requiere la construcción de una o varias burbujas que delimiten la zona “0” donde se realicen los trabajos de desamiantado, dotándolas además de un sistema de absorción que impida la dispersión de fibras al resto de la vivienda en el caso de cualquier rotura imprevista. Recordemos, que estamos hablando de un material frágil, fácilmente fracturable, que en muchas ocasiones se encuentra deteriorado al haber cumplido ya su vida útil.
Descontaminación:
Una vez encapsulada, desmontada y correctamente embalada la bajante, hay que proceder con las tareas de descontaminación. El personal, en el interior de la burbuja, comenzará la limpieza de toda la superficie del suelo y de todos los paramentos mediante aspiración, para, una vez aspiradas y limpiadas con paños húmedos desechables todas las herramientas y todo el interior de la burbuja, se procederá a tomar una muestra del aire, que se llevará al laboratorio para su análisis. En el resultado del análisis no se podrá superar el valor de 0.001 fibras/ cm3 para considerar la correcta descontaminación de la zona. Recordemos que este es el único método a día de hoy que nos permite verificar la correcta descontaminación, ya que las fibras de amianto, debido a su diminuto tamaño, no pueden ser observadas a simple vista.
Todo ello contribuye a encarecer este proceso, y los precios pueden oscilar entre 950€ y 1500€, dependiendo del número de bajantes a retirar y la dificultad en cada caso concreto.
Precio retirada de tuberías con amianto en patios de ventilación
En el caso de sustituir las bajantes ubicadas en los patinillos de ventilación, dadas las limitaciones de acceso, estas labores las realizamos mediante trabajos verticales, añadiendo un peligro extra, ya que durante la evacuación de los tubos, estos viajan por encima del personal suspendido en las cuerdas.
El precio orientativo de desmontar una bajante de aguas fecales en un patio de ventilación oscila entre 2.000€ y 4.000€, dependiendo siempre de:
1. El número de viviendas. Por ejemplo una bajante de 5 plantas puede estar compartida con la comunidad colindante con presencia de injertos dobles que dificultan las labores de desamiantado.
2. Dimensiones del patio. No es lo mismo trabajar en un patio con unas dimensiones de 2m x 2m en las que el operario se puede mover con soltura, que hacerlo en un patio de 0,70m x 1m que dificulta los movimientos del trabajador.
3. Posibles obstáculos. Existen algunos patios de ventilación con un espacio limitado por la propia estructura del edificio, como pueden ser las vigas de hormigón que atraviesan en diferentes plantas el patio, y que dificultan aún mas los desplazamientos verticales, tanto del operario, como en la evacuación de los propios tubos de fibrocemento.
4. Acceso a la zona de actuación. No es lo mismo realizar el traslado de los materiales y retirada de los residuos accediendo al patio por una cubierta plana, que por una cubierta inclinada con una larga distancia hasta la zona de acopios.
5. En muchas ocasiones se trata de bajantes semiempotradas. Cuando se trata de bajantes semiempotradas, éstas, tendrán que ser descubiertas en todo su recorrido antes de su retirada, y todos los escombros generados tendrán que ser izados y evacuados por la cubierta, ralentizando enormemente las labores.
Estos precios no incluyen los trabajos de instalación de la nueva bajante ni de la albañilería.
En el caso especial, cuando se trata de valorar las zonas con acceso limitado, para conseguir una oferta adecuada acorde con las necesidades y cerrada económicamente, Ver-Tech realiza una visita previa con personal especializado, para poder ver todos los detalles, incluso realizando un descenso previo mediante técnicas verticales, a fin de descartar al máximo cualquier posible sorpresa durante ejecución de la obra.
Precio retirada de cubierta de uralita con amianto
El precio de retirada de cubierta de fibrocemento con amianto depende de los siguientes factores:
- Tamaño de la superficie a desamiantar.
- Estado de las placas a retirar.
- Altura de la cubierta.
- Acceso a la zona de actuación.
- Distancia al vertedero.
El m² oscilará entre 25€ y 45€
Diferencias precio retirada amianto.
Si usted se encuentra en la situación en la que tiene que escoger entre varios presupuestos, en los que se aprecia una diferencia sustancial en el precio de los mismos, deberá preguntarse donde radica dicha diferencia, y asegurarse de que no se ha recortado en el ámbito de la seguridad. En primer lugar asegúrese de que todas las empresas con las que ha contactado, están inscritas en el registro de empresas con riesgo de amianto, “RERA”. Ojo, RERA es un registro de Empresas por Riesgo de Amianto, y no una autorización u homologación y por lo tanto la empresa tiene además que cumplir otro requisito para estar autorizada. El punto clave para comenzar la retirada de amianto en una obra concreta, es el plan de desamiantado aprobado por la Autoridad Laboral correspondiente que le autoriza para la retirada y gestión de los materiales que contengan amianto. Deberá a su vez observar, si incluye medidas para evitar la dispersión de fibras al resto de la vivienda o local, mediante el encapsulado de los tubos y la construcción de una burbuja de plástico que aísle la zona de actuación del resto de estancias, incluso la dotación de un equipo depresor que capture las posibles partículas en suspensión. Además deberá asegurarse que dicha oferta incluye la correspondiente toma de muestra ambiental obligatoria que nos garantice la correcta descontaminación de la zona de actuación.
Una vez que se haya decantado por una de las ofertas, y se vayan a acometer los trabajos, asegúrese de que se ha comunicado el inicio de los mismos a la autoridad laboral, de que entre los operarios existe la presencia del recurso preventivo. Y para asegurarse de que los residuos han ido a parar a un vertedero autorizado, usted podrá exigir a la empresa contratada el certificado emitido por el vertedero donde se han destruido los residuos, además del certificado del laboratorio con el resultado de las mediciones ambientales.
Otros factores que afectan al precio de desamiantado.
Existen otros factores que influyen en que el coste de las labores de desamiantado pueda parecer elevado:
En las labores de desamiantado no solo intervienen los operarios especializados con la consiguiente formación continua y seguimiento médico con protocolos específicos. También interviene, la logística homologada de transporte de los residuos y la gestora final encargada de la destrucción de los residuos (vertedero autorizado). En las mediciones realizadas para asegurar la correcta descontaminación intervienen el servicio de prevención de riesgos, la mensajería urgente y el laboratorio encargado de analizar las muestras tomadas tras el desamiantado.
Además requiere múltiples gestiones con las diversas administraciones. Todo ello hace que si nos presentan una oferta excesivamente económica pueda estar motivada por la ausencia de alguno de estos factores.
Documentación que podrá solicitar a la empresa de desamiantados.
- Número de registro RERA de la empresa contratada.
- Plan de trabajo aprobado por la Autoridad Laboral para dicho desamiantado.
- Justificante de comunicación de inicio de los trabajos a la autoridad laboral.
- Justificante de solicitud al Departamento de Medioambiente del número de seguimiento de los residuos peligrosos NIMA.
- Documento de aceptación de los residuos por parte del vertedero autorizado.
- Documento de Control y Seguimiento de los residuos por parte del transportista homologado.
- Certificado del laboratorio que nos indique la correcta descontaminación de la zona de retirada del amianto.
- Certificado de destrucción de los residuos por parte del vertedero autorizado.